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Indice de référence des loyers (INSEE)

L’IRL sert de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. Cet indice s’applique à toutes les locations de logements loués vides ou meublés à titre de résidence principale, hors HLM (loi du 6 juillet 1989).

C’est la loi pour le pouvoir d’achat qui a modifié le calcul de l’IRL. Le nouvel indice correspond en effet désormais à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.(14/01/2008)(article 9 de la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat) Base 100 au 4ème trimestre 1998

Au premier trimestre 2010, l’indice de référence des loyers atteint 117,81. Sur un an, il augmente de 0,09 %. Source : Insee

Indice de référence des loyers référence 100 au 4e trimestre 1998

Rappel : les séries sont disponibles sur le site de l’Insee.

Source : Insee

En niveau Évolution annuelle (T/T-4) en %

2007 T1 113,07 + 1,44

2007 T2 113,37 + 1,24

2007 T3 113,68 + 1,11

2007 T4 114,30 + 1,36

2008 T1 115,12 + 1,81

2008 T2 116,07 + 2,38

2008 T3 117,03 + 2,95

2008 T4 117,54 + 2,83

2009 T1 117,70 + 2,24

2009 T2 117,59 + 1,31

2009 T3 117,41 + 0,32

2009 T4 117,47 - 0,06

2010 T1 117,81 + 0,09

2010 T2

2010 T3

2010 T4

L’indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 2,95 % au 3ème trimestre 2008 (contre + 2,38 % au 2ème trimestre et + 1,81 % au 1er trimestre). C’est ce qu’indique l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) mercredi 15 octobre 2008.

Depuis le 1er janvier 2006, l’IRL a remplacé l’indice du coût de la construction (ICC).

L’indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 2,49 % au 3ème trimestre 2007 (+ 2,76 % au 2ème trimestre 2007 et + 2,92 % au 1er trimestre 2007). C’est ce qu’indique l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) mercredi 9 janvier 2008.

L’IRL sert de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. Cet indice s’applique à toutes les locations de logements loués vides à titre de résidence principale, hors HLM (loi du 6 juillet 1989).

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